Pe o platformă de anunțuri imobiliare din România, o ofertă ieșită din tipare a atras atenția publicului: o casă de locuit din satul Fetești, județul Vrancea, este scoasă la vânzare pentru doar 4.998 de euro. Într-un peisaj imobiliar dominat de prețuri ridicate, această ofertă pare mai degrabă o rămășiță din altă epocă, dar aduce în prim-plan oportunități valoroase pentru cei dispuși să investească în zone rurale.
O casă cu istorie, potențial și preț simbolic
Locuința se află în comuna Câmpuri, într-o zonă liniștită și pitorească a județului Vrancea. Este amplasată pe un teren de 665 de metri pătrați, aflat în concesiune de la primărie, ceea ce înseamnă că dreptul de proprietate vizează doar imobilul, nu și terenul. Acest detaliu legal, des întâlnit în mediul rural, nu împiedică însă utilizarea funcțională a terenului pe termen lung.
Casa este compusă din două dormitoare, o sufragerie, un hol spațios și o bucătărie, întinzându-se pe o suprafață construită de 134,15 metri pătrați. Este o structură potrivită atât pentru o familie mică, cât și pentru reconversie într-o locuință de vacanță sau pensiune rurală.
Structură solidă, dar cu nevoi clare de renovare
Din punct de vedere tehnic, construcția beneficiază de o fundație din beton armat și ziduri din BCA. Acoperișul este realizat din șindrilă, susținut de o șarpantă de lemn, iar planșeul este din șipcă de lemn. Tâmplăria este complet din lemn, iar podeaua din beton acoperit cu linoleum. Aceste detalii indică necesitatea unor lucrări de modernizare, însă și posibilitatea adaptării rapide la standarde moderne, cu un buget rezonabil.
Fetești – liniște, tradiție și apropiere de natură
Satul Fetești este situat în Depresiunea Câmpuri-Răcoasa, o zonă de deal cu peisaje frumoase și aer curat. Localitatea se află la o distanță relativ mică de orașe precum Panciu sau Focșani, ceea ce o face accesibilă pentru cei care doresc o alternativă la agitația urbană. În plus, zona are un potențial turistic și agricol semnificativ, ceea ce transformă o astfel de proprietate într-o oportunitate de dezvoltare.
Ce presupune, concret, prețul de 4.998 de euro?
Este important de precizat că suma reprezintă prețul de pornire într-o licitație publică. Chiar dacă poate suferi ușoare variații în funcție de numărul ofertanților, rămâne una dintre cele mai accesibile oferte de pe piață. De asemenea, contractul de concesiune pentru teren trebuie analizat atent, deoarece stabilește condițiile de utilizare a curții și eventualele obligații față de primărie.
Cine ar putea fi interesat de această ofertă?
Proprietatea se adresează celor care doresc o locuință rurală la preț minim, dar și celor care urmăresc investiții imobiliare în zone subevaluate. Poate fi o alegere inspirată pentru familii tinere, persoane în căutarea unei case de vacanță, antreprenori din turism sau chiar români din diaspora care vor să revină în țară cu un proiect personal.
Un colț de România la preț de telefon
Pe o piață imobiliară în continuă creștere, astfel de oferte ne reamintesc că mai există locuri în România unde o casă poate costa mai puțin decât un smartphone de ultimă generație. Cu o abordare pragmatică și o viziune pe termen lung, locuința din Fetești poate deveni un cămin, o afacere sau o oază de liniște. Depinde doar de cumpărător să vadă dincolo de preț – și să valorifice potențialul.